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Vacance locative en LMNP
Vacance locative en LMNP : impacts fiscaux et vigilance
La vacance locative n’est pas neutre fiscalement.
Elle n’entraîne pas automatiquement l’arrêt du LMNP, mais elle oblige le bailleur à prouver la continuité de l’intention locative.
C’est là que beaucoup de dossiers deviennent fragiles.
tape 1 – Qualifier la durée de vacance
Courte ≠ prolongée.
Étape 2 – Justifier l’intention de relocation
Annonces, démarches, mandats.
Étape 3 – Maintenir la cohérence des charges
Charges déduites sans loyers = point sensible.
Étape 4 – Surveiller les signaux de rupture
Une vacance longue mal justifiée peut remettre en cause le régime
