Ajouter un prêt et optimiser votre fiscalité
Ajouter un prêt et optimiser votre fiscalité L’ajout de votre prêt est une étape clé pour profiter pleinement des avantages fiscaux du LMNP. Les intérêts et l’assurance de votre emprunt sont déductibles : en les renseignant correctement, vo
### Étape 1 – Déclarer votre mode de financement
Lors de l’identification de votre bien, vous choisissez comment vous l’avez financé :
| Mode de financement | Champs à renseigner | Obligatoire |
| ---- |
| **Crédit amortissable** | Montant de l’emprunt • Durée (années + mois) • Taux d’intérêt (%) • Taux assurance (%) | ✅ |
| **Prêt in fine** | Montant de l’emprunt • Durée (années + mois) • Taux d’intérêt (%) • Taux assurance (%) | ✅ |
| **Fonds propres (achat comptant)** | Aucun champ supplémentaire | — |
> ✨ **Bon à savoir** : Après validation, une pastille s’affiche pour indiquer qu’un emprunt a été créé. Vous pourrez le compléter ensuite dans le module **Emprunt**.
