Dois-je créer un SIRET ?

Le SIRET est-il obligatoire en LMNP ?

Oui. Toute activité de location meublée non professionnelle (LMNP) doit être déclarée et donne lieu à l’attribution d’un numéro SIRET par l’administration.

À quoi sert le numéro SIRET en LMNP ?

Le numéro SIRET permet de :

• Identifier officiellement votre activité de location meublée auprès des administrations.
• Déclarer vos revenus locatifs au régime micro‑BIC ou réel.
• Établir votre liasse fiscale (2031, 2033, etc.).
• Utiliser un logiciel comptable ou un expert-comptable (le SIRET est systématiquement demandé).
• Justifier l’existence de votre activité en cas de contrôle fiscal.

Sans SIRET, votre activité LMNP est considérée comme non déclarée sur le plan administratif et fiscal.

Comment obtenir un numéro SIRET en LMNP ?

Le SIRET est attribué automatiquement lorsque vous déclarez le début de votre activité de location meublée.

• La déclaration se fait en ligne via le guichet unique des formalités d’entreprises (formulaire de type P0i dématérialisé).
• Une fois le dossier validé, l’INSEE vous attribue un SIREN et un SIRET.
• Vous recevez ensuite votre SIRET dans votre espace en ligne et/ou par courrier.

Aucune demande séparée de SIRET n’est nécessaire : il est généré automatiquement après validation de votre déclaration.

Sous quel délai reçoit-on son SIRET ?

En général, le SIRET est attribué sous quelques jours à quelques semaines après le dépôt complet de votre dossier.
Nous vous recommandons d’anticiper cette démarche avant la première mise en location ou dans les 15 jours suivant le début effectif de l’activité.

Cas particuliers

• Plusieurs biens :
  Vous conservez un seul SIREN, mais il peut exister plusieurs SIRET si plusieurs établissements sont créés.
• Indivision :
  L’indivision dispose de son propre SIRET pour l’activité de location meublée.
• Couple :
  Si l’activité est exercée en commun, un seul SIRET est utilisé pour l’ensemble des locations.

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