Quel code APE choisir ?

Lors de la création d’une activité LMNP, vous n’avez pas de code APE à choisir manuellement. Le code APE est attribué automatiquement par l’INSEE, à partir des informations déclarées via le guichet unique.

Quel est le code APE le plus courant en LMNP ?

Dans la grande majorité des situations, l’activité de location meublée relève du code APE 68.20A – Location de logements.

Ce code correspond à la mise en location de biens immobiliers à usage d’habitation, y compris en meublé (hors activités para‑hôtelières plus proches de l’hôtellerie).

Points importants à connaître

• Le code APE n’a pas d’impact direct sur la fiscalité du LMNP : ce n’est pas lui qui décide du régime micro‑BIC ou réel, ni du caractère professionnel ou non.
• Une variation mineure de code APE (68.20A vs code proche) n’est généralement pas bloquante tant que la réalité de l’activité est bien celle d’une location meublée.
• Ce qui compte vraiment pour l’administration, c’est que l’activité soit correctement déclarée comme location meublée et que les revenus soient imposés dans la bonne catégorie.

L’élément réellement déterminant reste la qualification de l’activité en location meublée.

Comment LMG vous accompagne ?

LMG vous aide à :

• vérifier la cohérence des informations déclarées,
• comprendre le rôle du code APE sans surinterprétation,
• sécuriser la création de l’activité LMNP dès le départ

À retenir

• Le code APE est attribué automatiquement à partir de votre déclaration : vous n’avez rien à choisir manuellement.
• En LMNP, le code le plus courant est 68.20A – Location de logements.
• Le code APE n’a pas d’impact direct sur la fiscalité LMNP : c’est la nature de l’activité déclarée qui compte vraiment.