Un seul SIRET ou plusieurs ?

SIREN et SIRET : rappel rapide

• Le SIREN identifie une entité (personne physique, indivision, société).
• Le SIRET identifie un établissement rattaché à cette entité.

Un SIREN peut donc être associé à un ou plusieurs SIRET.

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En LMNP en indivision : un seul SIREN

En LMNP exercé en indivision, l’indivision est immatriculée en tant qu’entité.
Elle dispose donc d’un seul numéro SIREN, commun à l’ensemble des indivisaires.

Ce SIREN sert de référence pour l’activité de location meublée exercée par l’indivision.

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Combien de SIRET en pratique ?

Le nombre de SIRET dépend du nombre d’établissements :

• Un seul bien exploité → un seul SIRET
• Plusieurs biens exploités → un SIRET par établissement, selon l’organisation retenue

Chaque SIRET correspond à un lieu d’exploitation distinct.

Cas des indivisions multi-biens

Lorsque l’indivision détient plusieurs logements loués en meublé :

• le SIREN reste unique,
• un SIRET peut être attribué pour chaque bien,
• la gestion comptable reste centralisée.

Cette organisation facilite le suivi administratif sans multiplier les entités.

Points de vigilance

Il convient d’être attentif :

• à la cohérence entre SIRET et biens exploités,
• à la concordance avec les déclarations fiscales,
• aux évolutions (acquisition ou cession d’un bien).

Une mauvaise identification peut compliquer les démarches déclaratives.

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